College zet in op bewonen van recreatiewoningen
Wethouder Klaas Valkering: “Op dit moment zijn onorthodoxe maatregelen nodig op de woningmarkt"
Gepubliceerd: 4 maart 2022
Het college van Bergen wil het bewonen van recreatiewoningen uit de illegaliteit halen. Via een nieuw bestemmingsplan zou het aanvragen van een vergunning om vijf jaar lang in een recreatiewoning te wonen sneller, goedkoper en eenvoudiger worden. De nieuwe regels gaan niet gelden voor recreatieparken.
Het college stemde dinsdag in met het Facetbestemmingsplan Recreatie, waarin dit wordt geregeld. Het bestemmingsplan gaat voor de gehele gemeente gelden.
Wethouder Klaas Valkering: “Op dit moment zijn onorthodoxe maatregelen nodig op de woningmarkt. Het legaliseren van de bewoning van recreatiewoningen is zo’n maatregel. Op deze manier kunnen we een fors aantal ‘nieuwe’ woningen realiseren.”
Nieuw bestemmingsplan
Voor het wonen in een recreatiewoning bestaat nu al een regeling. Deze regeling is versimpeld en opgenomen in dit nieuwe bestemmingsplan. Door deze regeling wordt de procedure eenvoudiger. Nu is de behandelingstermijn voor de vergunning bijvoorbeeld 26 weken. Dit wordt teruggebracht naar 8 weken. De vergunning wordt niet alleen eenvoudiger, ook gaan de kosten omlaag. Dit kan een gemiddelde inwoner enkele duizenden euro’s schelen.
Op dit moment wordt in de gemeente al vaak illegaal in een recreatiewoning gewoond. Valkering: “Het wonen in recreatiewoningen hoort bij het DNA van onze dorpen. Het zou een goede oplossing zijn voor veel jongeren die nu geen betaalbare woning kunnen vinden. Met deze nieuwe regeling halen we deze bewoning uit de illegaliteit.’’
Evaluatie
Uit een evaluatie in 2019 van het nieuwe beleid omtrent recreatiewoningen bleek dat er nog maar weinig vergunningen worden aangevraagd. De complexiteit van de procedure en de kosten die de aanvraag met zich meebrengen kunnen hier een reden voor zijn. De nieuwe regels gelden in eerste instantie voor en periode van 10 jaar. Tussentijds wordt geëvalueerd of de nieuwe regel helpt om het woning te kort op te lossen. Tijdens de behandeling van de evaluatie in de gemeenteraad is gevraagd of deze regeling niet voor de hele gemeente kan gelden. Daaraan wordt nu aan tegemoet gekomen.
Proces
Het bestemmingsplan waarin deze nieuwe mogelijkheid wordt geregeld, gaat op 4 maart voor zes weken ter visie. Nadat een ieder de mogelijkheid heeft gehad hiertegen een zienswijze in te dienen wordt het bestemmingsplan ter vaststelling aan de gemeenteraad voorgelegd. Als de gemeenteraad instemt kunnen de nieuwe vergunningen worden aangevraagd.