Bot Bouw mag wel degelijk gaan bouwen op het Plein meldt wethouder Klaas Valkering
Stichting Mooier Bergen ging eerder in verzet met het 'Didam-arrest'
Gepubliceerd: 3 februari 2022
Bergen wil twee gebouwen met woningen, winkels en een parkeergarage op het Plein realiseren. Bot Bouw is aan de slag gegaan met de ontwerpen. Toen deze plannen onder andere in de Flessenpost bekend werden gemaakt, diende Stichting Mooier Bergen een zienswijze in (zeg maar bezwaarschrift) met een waarschuwing bij de gemeente. Daarin stond te lezen: “Let op en geef andere ontwikkelaars ook een kans, want dat moet volgens de regels.” Mooier Bergen verwijst naar het zo genaamde Didam-arrest. Daarin besloot de Hoge Raad afgelopen november dat een overheidslichaam dat een onroerende zaak wil verkopen gelegenheid moet bieden aan meerdere bouwondernemingen en/of projectontwikkelaars om mee te kunnen dingen.
Wethouder Klaas Valkering heeft de brief van de initiatiefgroep gelezen, maar volgens hem is het arrest bij de plannen voor het centrum Plein niet van toepassing omdat het project al eerder aan Bot Bouw was verkocht.
In een brief van het ministerie die eerder aan gemeenten is gestuurd over het Didam-arrest staat dat het niet voor de hand ligt om met terugwerkende kracht reeds verkochte zaken zonder meer nietig te verklaren. Dat zal ’steeds mede afhangen van de specifieke omstandigheden van het geval’. “Het project loopt dus geen risico, ook als de grond nog niet was verkocht voor het arrest hadden we één-op-één kunnen verkopen”, zegt Valkering. “Daarnaast heeft Bot Bouw al een aanzienlijke grondpositie, ze hebben al een aantal panden op het Plein in hun bezit, dus zonder hen zijn de nieuwe plannen dus eigenlijk niet goed te realiseren.”
Deel
