Als het meezit, verdwijnen binnenkort alle coronamaatregelen…
Exploitanten van winkels en horecazaken hebben recht op huurkorting wanneer hun omzet door coronamaatregelen is gedaald
Gepubliceerd: 11 februari 2022
Tegelijkertijd blijft de kans bestaan dat er komende herfst, of later, een gevaarlijke nieuwe coronavariant opduikt, of een andere besmettelijke ziekte. Gelukkig hebben we nu de tijd voor een brede discussie over wat dan te doen. In die discussie kan dan onder meer aandacht worden besteed aan een recente uitspraak van de Hoge Raad. Die bepaalde in december dat exploitanten van winkels en horecazaken recht hebben op huurkorting wanneer hun omzet door coronamaatregelen daalt. Dit met terugwerkende kracht vanaf maart 2020. De hoogte van de korting is, volgens een bepaalde formule, afhankelijk van de misgelopen omzet.
Deze uitspraak komt gelegen. Weliswaar zijn flink wat huurders en verhuurders al vrijwillig huurkortingen overeengekomen, maar soms is dit ook niet gelukt. Hierover liepen diverse rechtszaken en niet alle rechters trokken dezelfde lijn. De Hoge Raad heeft nu duidelijkheid gegeven. Goed. Hopelijk krijgen veel huurders geld terug.
De overheid moet, wanneer zij de horeca beperkingen oplegt, meteen ook huurkortingen afdwingen. De hoogte daarvan moet dan minder afhangen van principes van rechtvaardigheid en meer van de economie. In dit kader is van belang dat eigenaren van horecapanden gemiddeld rijker zijn dan huurders en tegenslagen beter kunnen opvangen. En ook al zou een enkele verhuurder door een hoge huurkorting failliet gaan, dan zal de curator de panden niet slopen, zodat de productiecapaciteit van de horecasector nog steeds op peil blijft. Daarom is het goed om de huurders, die vaak wel kwetsbaar zijn, te helpen via een huurkorting die flink hoger is dan die uit de formule van de Hoge Raad.
Bron: volkskrant.nl
Deel
